V posledním přiznání za kalendářní rok se provádí mj. úpravy odpočtu u majetku, jehož účel použití se z hlediska DPH změnil.
Úprava odpočtu podle § 78 a násl. ZDPH se týká dlouhodobého majetku, který byl použit jinak, než byl původně uplatněn nárok na odpočet, alespoň o 10 %.
Impulsem pro úpravu odpočtu byl i přechod ze zdanitelného pronájmu na osvobozený u nemovitostí pro bydlení od roku 2021.
Příklad:
Rodinný dům bez nebytových prostor je částečně pronajímán jinému plátci daně pro jeho ekonomickou činnost. Nájemné do konce 2020 pronajímatel zdaňoval.
Dům pořídil plátce v roce 2016 za 10 mil. Kč a uplatnil částečný nárok na odpočet (70 % z 1,5…