Nepřístupný dokument, nutné přihlášení
Input:

Vymezení zdanitelné stavby a jednotky

10.1.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer

7.6.1 Vymezení zdanitelné stavby a jednotky

Ing. Jan Koreček

Právní úprava

§ 7 ZDN – Předmět daně

2014–2015   2016–2017  
Předmětem daně ze staveb a jednotek je, nachází-li se na území České republiky,
  • zdanitelná stavba, a to

    • budova, podle katastrálního zákona,

    • inženýrská stavba uvedená v příloze zákona,

  • jednotka.

 
Předmětem daně ze staveb a jednotek je, nachází-li se na území České republiky,
  • zdanitelná stavba, kterou se rozumí dokončená nebo užívaná

    • budova, podle katastrálního zákona,

    • inženýrská stavba uvedená v příloze zákona,

  • zdanitelná jednotka, kterou se rozumí jednotka dokončená nebo užívaná.

 
Neupraveno.   Zdanitelnou stavbou nebo jednotkou je i část budovy nebo inženýrské stavby uvedené v příloze zákona nebo součást jednotky, je-li dokončená nebo užívaná  

Komentář:

U zdanitelných staveb, které jsou podle § 506 odst. 1 NOZ§ 3054 NOZ součástí pozemku, nebo u staveb, které jsou podle § 1240 a násl. NOZ součástí práva stavby existuje právní fikce vlastnického práva k těmto stavbám. Poplatníkem daně ze staveb a jednotek je buď vlastník pozemku, jehož je stavba součástí, nebo stavebník, který je vlastníkem práva stavby, jehož je stavba součástí.

Za zdanitelnou stavbu nebo jednotkou se považuje i část budovy nebo inženýrské stavby uvedené v příloze zákona nebo součást jednotky, je-li dokončená nebo užívaná. Podle § 2 písm. l) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) se budovou rozumí nadzemní stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěna a navenek převážně uzavřena obvodovými stěnami a střešní konstrukcí. Tato definice