| 2016–2023 | 2024 |
| Sazby daně z pozemků
| Sazby daně z pozemků |
| A – Orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad 0,75 % | A – Skupina vybraných zemědělských pozemků – pozemky druhu orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad 1,35 % |
| B – Trvalý travní porost 0,25 % | B – Skupina trvalých travních porostů – pozemky druhu trvalý travní porost 0,45 % |
| C – Hospodářský les 0,25 % | C – Skupina lesních pozemků – hospodářské lesy 0,45 % |
| D – Rybník s intenzivním a průmyslovým chovem ryb 0,25 % | Neupraveno. |
| E – Zastavěná plocha a nádvoří 0,20 Kč/m² | E – Skupina zastavěných ploch a nádvoří – pozemky druhu zastavěná plocha a nádvoří 0,35 Kč/m² |
| F – Stavební pozemek 2,00 Kč/m² | F – Skupina stavebních pozemků – stavební pozemky 3,50 Kč/m² |
| G – Ostatní plocha 0,20 Kč/m² | G – Skupina vybraných ostatních ploch – pozemky druhu ostatní plocha neuvedené v Q nebo W 0,35 Kč/m² |
| Neupraveno. | Q – Skupina jiných ploch – pozemky druhu ostatní plocha se způsobem využití pozemku jiná plocha 0,35 Kč/m² |
| Neupraveno. | W – Skupina nevyužitelných ostatních ploch – pozemky druhu ostatní plocha se způsobem využití pozemku neplodná půda, zamokřená plocha, mez, stráň nebo zeleň 0,08 Kč/m² |
| Zpevněné plochy pozemků užívané k podnikání nebo v souvislosti s ním:
| Zpevněné plochy pozemků zahrnuté do obchodního majetku podnikatele nebo užívané k podnikání: |
| X – Zemědělská prvovýroba, lesní a vodní hospodářství 1,00 Kč/m² | X – Skupina zemědělských zpevněných ploch pozemků – zpevněné plochy užívané k zemědělské prvovýrobě, lesním a vodním hospodářství 1,80 Kč/m² |
Y – Průmysl, stavebnictví, doprava, energetika, ostatní,
zemědělská výroba, ostatní podnikatelská činnost 5,00 Kč/ m². | Y – Skupina ostatních zpevněných ploch pozemků – zpevněné plochy užívané k podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravě, energetice, ostatní zemědělské výrobě, ostatní podnikatelské činnosti 9,00 Kč/ m² |
| Stavebním pozemkem se pro účely tohoto zákona rozumí zdanitelnou stavbou nezastavěný pozemek určený k zastavění zdanitelnou stavbou, která byla ohlášena nebo na kterou bylo vydáno stavební povolení nebo společné povolení, kterým se stavba umisťuje a povoluje nebo která bude prováděna na základě certifikátu autorizovaného inspektora anebo na základě veřejnoprávní smlouvy, a to v rozsahu výměry pozemku v m2 odpovídající zastavěné ploše nadzemní části zdanitelné stavby. Stavebním pozemkem není pozemek určený k zastavění zdanitelnou stavbou, která bude osvobozena podle § 9 odst. 1 písm. i) nebo j) ZDN. Pozemek přestane být stavebním pozemkem, pokud se zdanitelná stavba nebo všechny jednotky v ní stanou předmětem daně ze staveb a jednotek, nebo pokud ohlášení nebo stavební povolení nebo společné povolení, kterým se stavba umisťuje a povoluje, pozbude platnosti nebo posouzení autorizovaným inspektorem pozbude účinků anebo zaniknou účinky veřejnoprávní smlouvy.
| Sazba daně podle § 6 odst. 2 písm. c) ZDN se násobí koeficientem
1,0 v obci do 1 000 obyvatel,
-
3,5 v obci nad 50 000 obyvatel, ve statutárním městě a ve Františkových Lázních, Luhačovicích, Mariánských Lázních a Poděbradech,
|
Základní sazba daně podle § 6 odst. 4 ZDN se násobí koeficientem
a) 1,0 v obcích do 1 000 obyvatel
1,4 v obcích nad 1 000 obyvatel do 6 000 obyvatel
1,6 v obcích nad 6 000 obyvatel do 10 000 obyvatel
2,0 v obcích nad 10 000 obyvatel do 25 000 obyvatel
2,5 v obcích nad 25 000 obyvatel do 50 000 obyvatel
3,5 v obcích nad 50 000 obyvatel, ve statutárních městech a ve Františkových Lázních, Luhačovicích, Mariánských Lázních a Poděbradech
4,5 v Praze;
pro přiřazení koeficientu k jednotlivým obcím je rozhodný počet obyvatel obce podle posledního sčítání lidu;
b) pro jednotlivé části obce může obec obecně závaznou vyhláškou koeficient, který je pro ni stanoven v ustanovení § 6 odst. 4 písm. b) ZDN, zvýšit o jednu kategorii nebo snížit o jednu až tři kategorie podle členění koeficientů v ustanovení § 6 odst. 4 písm. b) ZDN; koeficient 4,5 lze zvýšit na koeficient 5,0.
| Obec může obecně závaznou vyhláškou koeficient podle § 6 odst. 3 ZDN zvýšit o jednu kategorii nebo snížit o jednu až tři kategorie podle členění koeficientů pro všechny pozemky podle § 6 odst. 2 písm. c) ZDN na území jednotlivé části obce. Koeficient 4,5 lze takto zvýšit na koeficient 5,0. Neodpovídá-li takto upravená výše koeficientu podmínkám podle § 6 odst. 3 ZDN vět první a druhé, hledí se na koeficient podle § 6 odst. 3 ZDN, jako kdyby nebyl upraven. |
| Zpevněnou plochou pozemku se v tomto zákoně rozumí pozemek nebo jeho část v m2 evidovaný v katastru nemovitostí s druhem pozemku ostatní plocha nebo zastavěná plocha a nádvoří, jehož povrch je zpevněn stavbou podle stavebního zákona bez svislé nosné konstrukce, včetně plochy vlečky, bazénem nebo nádrží, pokud nejsou zdanitelnou stavbou.
| Neupraveno.
|
| Slouží-li zpevněná plocha pozemku různým druhům podnikání a nelze-li vymezit rozsahy výměry zpevněné plochy pozemku sloužící jednotlivým druhům podnikání, použije se sazba daně uvedená v § 6 odst. 2 písm. a) ZDN (bod 2).
| Neupraveno. |
| Základní sazby daně ze staveb a jednotek
| Základní sazby daně ze staveb a jednotek |
| H – Budova obytného domu 2 Kč/m² | H – Budovy obytného domu ve skupině obytných budov 3,50 Kč/m² |
| I – Ostatní budova tvořící příslušenství k budově obytnému domu 2 Kč/m² | I – Jiné budovy zařazené ve skupině obytných budov než budovy obytného domu 3,50 Kč/m² |
| J – Budova pro rodinnou rekreaci, včetně budov rodinných domů užívaných pro rodinnou rekreaci 6 Kč/m² | J – Budovy pro rodinnou rekreaci zařazené ve skupině rekreačních budov 11 Kč/m² |
| K – Budova plnící doplňkovou funkci k budově pro rodinnou rekreaci nebo k budově rodinného domu využívaného pro rodinnou rekreaci 2 Kč/m² | K – Jiné budovy zařazené ve skupině rekreačních budov než budovy pro rodinnou rekreaci 3,50 Kč/m² |
| L – Garáž vystavěná odděleně od budovy obytného domu 8 Kč/m² | L – Zdanitelné stavby, které jsou zařazeny ve skupině garáží 14,50 Kč/m² |
| M – Zdanitelné stavby užívané k podnikání v zemědělské prvovýrobě, lesním a vodním hospodářství 2 Kč/m² | M – Zdanitelné stavby, které jsou zařazeny ve skupině zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro podnikání v zemědělské prvovýrobě, lesním nebo vodním hospodářství 3,50 Kč/m² |
| N – Zdanitelné stavby užívané k podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravě, energetice a ostatní zemědělské výrobě 10 Kč/m² | N – Zdanitelné stavby, které jsou zařazeny ve skupině zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravě, energetice nebo ostatní zemědělské výrobě 18 Kč/m² |
| O – Zdanitelné stavby užívané k ostatním druhům podnikání 10 Kč/m² | O – Zdanitelné stavby, které jsou zařazeny ve skupině zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro ostatní druhy podnikání 18 Kč/m² |
| P – Ostatní zdanitelné stavby 6 Kč/m² | P – Zdanitelné stavby zařazené ve skupině ostatních zdanitelných staveb 11 Kč/m² |
| R, Z - Ostatní zdanitelné jednotky 2 Kč/m² | R, Z - Zdanitelné jednotky zařazené ve skupině ostatních zdanitelných jednotek 3,50 Kč/m² |
| S – Zdanitelné jednotky, jejichž podlahové plochy jsou užívané k podnikání v zemědělské prvovýrobě, lesním a vodním hospodářství 2 Kč/m² | S – Zdanitelné jednotky, které jsou zařazeny ve skupině zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro podnikání v zemědělské prvovýrobě, lesním nebo vodním hospodářství 3,50 Kč/m² |
| T – Zdanitelné jednotky, jejichž podlahové plochy jsou užívané k podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravě, energetice a ostatní zemědělské výrobě 10 Kč/m² | T – Zdanitelné jednotky, které jsou zařazeny ve skupině zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravě, energetice nebo ostatní zemědělské výrobě 18 Kč/m² |
| U – Zdanitelné jednotky, jejichž podlahové plochy jsou užívané k ostatním druhům podnikání 10 Kč/m² | U – Zdanitelné jednotky, které jsou zařazeny ve skupině zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro ostatní druhy podnikání 18 Kč/m² |
| V – Zdanitelné jednotky, jejíž převažující část podlahové plochy je užívaná jako garáž 8 Kč/m² | V – Zdanitelné jednotky, které jsou zařazeny ve skupině garáž 14,50 Kč/m² |
